在此前召开的南沙区三届人大一次会议上所作的政府工作报告显示，南沙确保到2020年生产总值比2015年翻一番，并确定以3000亿元为努力目标。这一目标意味着，承担着多项国家级战略使命的南沙，将从珠三角地理中心向区域经济发展新引擎迭代。南沙发展的目标不仅是广州的南沙，至少还是珠三角的南沙，其珠三角城市群几何中心的优势将会逐步显现。
自贸区挂牌似乎成了当地房价上涨的冲锋号，南沙一些新盘的价格已经接近每平方米两万元。当然，这些“高价”楼盘所标榜的就是自身项目处在自贸区范围之内。
走出地铁金洲站，映入眼帘的便是一排排高层建筑，其中以住宅项目居多。而与高楼一样“林立”的，还有许多早已守候在此的地产中介人员。
“先生，您是来看房吗？”在地铁站外举着牌子的中介小王表现得很是热情，“这个地铁站旁边的新品项目带精装修出售，预计价格每平方米18000元左右。现在南沙可是自贸区，卖得可火了。”
据证券时报记者调查，万科、星河、时代地产、香江控股(3.760, 0.04, 1.08%)、越秀、万达、富力、阳光城(5.480, -0.02, -0.36%)、碧桂园以及敏捷地产等多家开发商都已经进驻南沙片区，一些新盘的价格已经接近每平方米两万元。当然，这些“高价”楼盘所标榜的就是自身项目处在自贸区范围之内。销售人员告诉记者，很多前来购房的人都会在意项目是不是处于自贸区范围内，即使在同一片区，是否处于自贸区范围内，房价也有所差别。
最近半年来，南沙片区的房价则出现快速上涨的势头。在这背后，土地价格的暴涨或许是原因之一。
就在去年11月，保利杀出重围，以17亿元的大手笔连夺南沙蕉门岛两宗地块，楼面价达到了每平方米1.5万元，再次刷新了南沙地价。也就是说，未来南沙要卖到每平方米3万元以上才能回本。合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，此次南沙出让的两块地比上一次土拍的地块在地段上更有优势，上次地块在蕉门自贸区边上，而这次的两块地在自贸区核心地段，所以竞争更为激烈。
南沙里程
1993年5月12日，国务院批准设立广州南沙经济开发区；
2005年，南沙变身为独立行政区；
2012年9月，国务院批复《广州南沙新区发展规划》，南沙成为继上海浦东、天津滨海之后的又一个重要的国家级新区；
2014年12月28日，广东、天津、福建自贸区及上海自贸区扩展区域四至范围划定，其中广东自贸区广州南沙片区总面积60平方公里，分成了7个区块。
数字南沙
规划：新区803平方公里、中心城区283平方公里、明珠湾区103平方公里，三个层次规划城市发展，形成了较为完备的新区规划体系。
产业：明确把航运物流、装备制造、科技智慧、商业服务、旅游健康作为南沙发展的五大主导产业，去年南沙新区新增签约引资项目超过3300亿元，包括广汽丰田三厂等一大批重大项目落户。
合作：截至去年，南沙已落户港澳投资企业680家，总投资额约89亿美元，涵盖先进制造业基地、区域科技创新中心、综合服务枢纽、粤港澳优质生活圈四个方面。
14城环绕，陆海空立体交通网络，1小时生活圈内拥有三港口、三高铁、
四高速、五机场，瞬达粤港澳，联动全世界，构筑南沙幸福生活优悦大城
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置业专家
如今，自贸区、广州城市副中心再加上最新提出的粤港澳大湾区，众多“光环”集于一身的南沙正在谋求实现弯道超车，曾经的“南大荒”正在发生巨变。自贸区效应再次催热了房地产市场，开发商也瞅准了机会，像往常一样宁静与优美的南沙正在上演一场特别的楼市“盛宴”
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客和自住刚需客来说，自贸区的光环就像镀了一层金，他们正是冲着这层金而来到南沙的。
在许多当地“老广”的心中，南沙最初给人的印象就是籍籍无名、蛮荒一片……
“地铁没通车之前，从广州市区去一趟南沙是很难想象的事，因为至少要坐两小时的车。”准备前往南沙置业的陈先生说，“那时候，南沙给我们的印象，基本上就是默默无闻的‘南大荒’。”